Qu'est-ce qu'un contrôle OIBT, quinquennal ?

Vous venez d’acquérir un bien immobilier et celui-ci n’a pas été contrôlé depuis plus de 5 ans ? Il s’agit dès lors de réaliser un contrôle périodique « anticipé » déclenché par la vente de l’objet. Les documents doivent être transmis au plus tard une année après la signature de l’acte de vente

• Le conseiller en sécurité d’Acritec Sàrl effectue son contrôle en appliquant les meilleurs pratiques. Si l’installation est conforme, les résultats du contrôle sont consignés dans un rapport de sécurité que vous devez soigneusement conserver jusqu’au prochain contrôle obligatoire. Une copie du rapport de sécurité est transmise à l’exploitant de réseau par Acritec.
• Si d’éventuelles anomalies sont détectées, elles sont indiquées dans un rapport nommé “rapport de contrôle” qui vous est transmis afin que vous puissiez mandater un installateur-électricien pour procéder aux travaux nécessaires. Une fois les travaux terminés, l’installateur-électricien envoie à Acritec un avis de suppression de défauts dûment signé, permettant de libérer le rapport de sécurité.

Comment s'effectue un contrôle ?

• Le contrôle s'effectue à une date convenue avec le propriétaire, la présence de ce dernier n'étant pas nécessaire durant le contrôle. Toutes les installations électriques sont vérifiées, du tableau électrique à la simple prise. Le contrôleur ne cherche pas à dénoncer les installations anciennes, mais uniquement celles qui présentent un défaut ou ne sont pas conformes. Chaque élément d'installation devant être changé est mentionné dans le rapport de contrôle.
• Lors de nos interventions pour un contrôle périodique, nous contrôlons l’ensemble des installations électriques et des prises, nous contrôlons l’ensemble des installations afin d’avoir la certitude que tout est en ordre. Tel est notre vision des choses.

Le contrôle périodique s’effectue de la façon suivante :

1. Contrôle visuel des installations
2. Mesures d’isolements (Riso)
3. Mesures de courant de court-circuit (Icc)
4. Mesures des DDR (Intensités et temps de déclenchements)
5. Raccordement des machines installées à demeure
6. Continuité du conducteur de protection
7. Respect des normes en vigueur
8. Explications et conseils au client des principaux défauts
9. Établissement du rapport de contrôle et de l’avis de suppression de défauts
10. Etablissement des rapports de sécurité
11. Etablissement des protocoles de mesures